Христо Ковачев 32, София

ЖИЛИЩНА СГРАДА
гр. София, район „Оборище”, ул. „Христо Ковачев” No 32

Описание на проекта:

Технически параметри:
- Земя (100 % собственост на парцела) – 280 кв.м;
- Проектирана жилищна сграда на 8 етажа ;
- Технически проекти за сградата по всички части – одобрени от Общината;
- Разрешение за Строеж;
- Разгъната застроена площ на сградата – 1000 кв.м;
- Седем жилищни етажа с общо 12 бр. апартаменти;
- Асансьор за 6 лица;
- На първи, втори, трети, четвърти и пети надпартерни етажи – по 2 бр. апартаменти (по 1 бр. с една спалня и по 1 бр. с две спални);
- На шести и седми  надпартерен етаж –  2 бр. апартаменти ( 1 бр. с две спални и  1 бр. мезонет с три спални) ;
- Партер – входно пространство, един двоен гараж, два единични гаража, проход и паркоместа в двора;

Възможност за препроектиране по време на строителството – според индивидуалните нужди и предпочитания на клиента.

Локация:

Имотът е разположен в централната градска част на София, на тихата улица „Христо Ковачев” до ул. „Искър”, но е само на 100 метра от един от основните централни столични булеварди – „Васил Левски”. Пред сградата се намира голяма и богато озеленена градина с много уреди за забавление на деца и възрастни.
Районът е предпочитан за живеене от млади и платежоспособни хора, поради централното му местоположение, близостта на всякакви комуникации и градски удобства, като същевременно е тихо и озеленено място. Наоколо е застроено с нови модерни жилищни сгради.
Отстояние от някои основни обекти:
-    Спирка на градски транспорт – 100 метра;
-    Градина – 10 метра;
-    Парк – 600 метра;
-    Детска градина - 300 метра;
-    Основно Училище - 350 метра;
-    Софийска Математическа Гимназия – 200 метра;
-    Софийски университет "Св. Кл. Охридски" – 980 метра;
-    Болница - 350 метра;
-    Храм-паметник „Свети Александър Невски“ – 900 метра.
-    Национална Библиотека "Св. Св. Кирил и Методий" - 970 метра;
-    Паметник на Васил Левски - 550 метра;
-    Държавната Опера и Балет – 650 метра;
-    Театър – 500 метра;
-    Централна ж.п. гара – 2000 метра;
-    Централна автогара – 2000 метра;
-    Международно летище – 7 километра;

Строителство:

Модерно и качествено строителство, при спазване на съвременните европейски стандарти в бранша. Висок клас на използваните материали. Монолитна стоманобетонна конструкция, оразмерена на земетръс. Външни и вътрешни стени от червени керамични тухли на водещ европейски производител. Осигурени топло-, хидро- и шумо- изолации. Вътрешни мазилки от естествен гипс за здравословна среда. Инсталации, изпълнени със сертифицирани материали на реномирани производители. Стилна фасада с класическа градска архитектура. Френски прозорци. Качествена дограма с немски петкамерен профил. Високо-енергийни и ниско-емисионни стъкла. Голям и безшумен асансьор. Красиви, здрави и сигурни външни и интериорни врати. Представителни общи части с модерни миещи се вътрешни мазилки в топли цветове и настилки по стълбища и коридори от естествен гранит. Материали, осигуряващи лесна поддръжка, дълговечност и чувство за уют в дома.

Свободни за продажба имоти; Цени и начини на плащане:

Офертните цени са за завършеност на "ШПАКЛОВКА И ЗАМАЗКА "

Обектите в сградата са напълно продадени!

Разсрочено плащане по време на строителството. Примерна схема на плащане:
-    30 % - при предварителен договор;
-    30 % - при завършен груб строеж (Акт 14);
-    20 % - при поставена топлоизолация по фасади и остъклена дограма;
-    20 % - при Акт 16.
Възможни са и други схеми на плащане – по договаряне.

Статус на изпълнение на проекта:

Сградата е с АКТ 16 и Разрешение за ползване

Статистика:

Разгъната застоена площ – 1000 кв.м;
Брой обекти – 12 апартамента.

Срокове на изпълнение:

Начало на строителството – м. Юни 2016 г.
Официален пусков срок – м. Декември 2017 г.

Инвеститор:

„ОК ИМОТ” ЕООД

Собственик на терена:

„ОК ИМОТ” ЕООД

Апартаменти

Тристаен апартамент